房屋买卖时没有签合同的定金有效吗?

房屋买卖未签合同定金不一定有效。依据《合同法》规定,定金需以书面形式约定才生效。未签合同可能导致定金无效,无法保障权益,产生经济损失。
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房屋买卖定金需签合同。操作如下:1. 尽快补签书面合同,明确定金条款;2. 若已交付定金且无合同,保存好交付证据;3. 发生纠纷时,先协商,不成则考虑起诉,依据《合同法》维护权益。
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房屋买卖定金问题常见处理方式为协商或诉讼。双方可先尝试协商解决;若协商无果,可通过法律途径诉讼解决,根据证据判定定金效力。
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