阳台窗户大暴雨漏水

针对阳台窗户因大暴雨漏水导致室内财物损失的情况，虽然暴雨属于不可抗力，但物业是否承担责任需具体分析。根据《物业管理条例》等相关规定，物业有义务对小区的公共设施进行维护和管理。如果漏水是因物业未尽到维护义务导致的，例如窗户损坏未及时修理，那么业主有权通过法律途径追究物业的责任。然而，如果漏水纯粹是由不可抗力因素造成的，物业则不承担责任。因此，需先明确漏水原因再行判断。
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从法律角度看，您应首先明确阳台窗户漏水的原因，判断是否为不可抗力因素或物业责任。若为不可抗力，可向当地民政局等相关部门报备损失，申请政府救济。若为物业责任，则可与物业协商赔偿事宜，协商不成时可通过法律途径解决。同时，建议您保存好相关证据，如漏水照片、视频等，以便后续维权使用。
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在阳台窗户漏水导致损失的情况下，您可采取以下措施以减轻损失：1.立即采取措施防止损失扩大，如使用防水布等物品临时遮挡漏水处。2.拍照或录像记录损失情况，以便后续申请救济或索赔。3.及时联系物业或相关部门，了解漏水原因及责任归属。4.若损失严重，可咨询律师，了解法律途径及救济措施。